DOMOS EMPREENDIMENTOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: SALA COMERCIAL A VENDA! SIG QUADRA 1 - Edifício Barão do Rio Branco; - 38m²; - Nascente - Funcionamento do prédio 24h; - Próximo ao TJDFT e Câmara Legislativa. LIGUE E AGENDE UMA VISITA!! Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23142 Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Escritório. (61) 3037-9990 (61) 98209-0152 Whatsapp. DOMOS EMPREENDIMENTOS - A Código do Anúncio: SA0134

Casa Térrea de Alto Padrão – Condomínio Exclusivo com 5 Casas – SMDB conjunto 13 Localizada em um condomínio fechado com apenas 5 residências, na SMDB conjunto 13 Lago Sul, esta casa térrea une sofisticação, conforto e privacidade em um terreno de 4.000 m², com paisagismo formado e irrigação automatizada. Destaques do imóvel: Casa térrea com 606 m² de área construída • 4 suítes amplas, sendo a principal com closet e vista para o jardim • Sala para 3 ambientes integrados (estar, jantar e TV) • Varanda espaçosa com vista para o jardim e a piscina • Cozinha planejada, ampla e bem ventilada • Área de lazer com piscina, rodeada por belíssimo gramado • Paisagismo e irrigação automatizada • Garagem coberta para até 5 carros • Terreno totalmente murado, com excelente aproveitamento e iluminação externa Casa de apoio totalmente independente, com: 3 quartos, sendo 1 suíte sala Cozinha completa Entrada individual — ideal para hóspedes, familiares ou funcionários Condomínio fechado, seguro e tranquilo, com excelente vizinhança e fácil acesso à Ponte JK e ao comércio local. Localização: SMDB conjunto 13 – Lago Sul / Brasília Terreno: 4.000 m² Área construída: 606 m² Casa principal: 4 suítes Casa de apoio: 3 quartos (1 suíte) + cozinha + entrada independente Garagem: 5 vagas cobertas Condomínio: 5 casas Diferenciais: paisagismo formado, irrigação automatizada, lazer com piscina. Domos Empreendimentos Imobiliários SIG Quadra 01, Lote 985, Sala 73T – Brasília/DF (61) 3037-9990 | (61) 99801-9298

Viva a experiência de morar em um verdadeiro resort urbano, com o que há de mais moderno em tecnologia, conforto e sofisticação. Este belíssimo flat térreo, com vista privilegiada para o jardim e lago artificial, foi projetado para oferecer praticidade, elegância e alto padrão em cada detalhe. Totalmente mobiliado, automatizado e pronto para morar. ✨ TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO • Casa Inteligente com comando por Alexa • Iluminação automatizada • Interruptores inteligentes • Fechadura digital com senha e biometria Cozinha equipada com itens de alto padrão: • Torre de tomadas retrátil • Carregamento por indução • Cooktop por indução • Lava-louças • Adega/Cervejeira • Lava e seca Conforto e praticidade: • Ar-condicionado Inverter • Smart TVs na sala e quarto • Toalheiro elétrico no banheiro ✨ CONFORTO E DESIGN • Cama Queen com baú • Sofá baú • Armários planejados • Bancada de estudo/home office • Banheiro com bancada em granito • Sensor de presença e nicho iluminado • Cortinas 100% blackout • Varanda aconchegante com vista relaxante ✨ INFRAESTRUTURA DO LIFE RESORT O condomínio oferece estrutura completa de lazer, comodidade e segurança: • Piscinas aquecidas • Academia com vista para o lago • Salão de beleza • Bares, pizzaria e restaurantes • Segurança e recepção 24 horas • Vaga de garagem rotativa • Carregamento para veículos elétricos ✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Ideal para servidores públicos, autoridades e profissionais que buscam praticidade e mobilidade no centro político de Brasília. Distância dos principais órgãos: • Palácio da Alvorada – 1,2 km • Palácio do Jaburu – 2,0 km • PGR – 3,3 km • STF – 3,5 km • Palácio do Planalto – 3,6 km • Congresso Nacional – 3,8 km • Itamaraty – 3,9 km • Ministério da Defesa – 4,1 km • Ministério da Justiça – 4,2 km • TCU – 4,2 km • TSE – 4,3 km • TST – 4,3 km • AGU – 4,4 km • STJ – 4,4 km • Ministério da Economia – 4,5 km • Ministério da Saúde – 4,5 km • Ministério da Educação – 4,5 km • Banco Central – 4,9 km • Caixa Econômica Federal (Sede) – 4,9 km • TJDFT – 5,0 km ✨ CONDIÇÕES E GARANTIAS Para maior segurança e agilidade na locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantia: • Caução: 3 meses de aluguel • Seguro Fiança • Título de Capitalização: equivalente a 3 meses de aluguel • Fiadores: 2 fiadores com imóvel quitado e registrado em Brasília Agende sua visita e conheça um imóvel único, que reúne tecnologia, sofisticação e localização privilegiada em um dos melhores empreendimentos de Brasília. LIGUE E AGENDE UMA VISITA!!! (61) 3037-9990 (61) 98209-0152 Whatsapp

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SALA COMERCIAL PARA VENDA: ED. BARÃO DO RIO BRANCO - SETOR DE INDÚSTRIAS GRÁFICAS SIG QUADRA 01 - 1 ANDAR ESCRITÓRIO: - 48m²; - Dividido em 5 ambientes; - Copa com armário; - Recepção; - Escritório individual; - Persianas em todas as janelas; - 1 Banheiro social com armário e espelho; - 3 aparelhos de ar condicionados. FORMA DE PAGAMENTO R$ 365.000,00 Aceita financiamento e FGTS Ligue e agende a sua visita! Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Escritório (61) 3037-9990 (61) 98209-0152 Whatsapp DOMOS EMPREENDIMENTOS Código do Anúncio: SA 1525