SALA COMERCIAL PARA ALUGUEL | SHOPPING VITRINNI – ÁGUAS CLARAS LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, ALTA VISIBILIDADE E GRANDE FLUXO DE PESSOAS! Se você procura um espaço comercial que coloque seu negócio em evidência, esta sala no Shopping Vitrinni é uma excelente oportunidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: • 36,50 m² de área privativa • Sala de esquina • Pé-direito duplo • Alta visibilidade • Grande fluxo de pessoas • Localização estratégica no Shopping Vitrinni • Fácil acesso • Excelente opção para comércio, serviços ou escritório O DIFERENCIAL? SALA DE ESQUINA COM PÉ-DIREITO DUPLO E ALTA VISIBILIDADE EM UM DOS PONTOS MAIS MOVIMENTADOS DE ÁGUAS CLARAS. Uma localização pensada para quem busca exposição, praticidade e potencial para o crescimento do negócio. Entre em contato e agende uma visita! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

Claro! Fiz um anúncio com foco na **localização estratégica, alto fluxo e flexibilidade de metragem**, no estilo do DF Imóveis: ## ESPAÇOS COMERCIAIS PARA ALUGUEL – VALPARAÍSO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região de **grande movimentação e alto potencial comercial**. Localizado em ponto estratégico de Valparaíso, o empreendimento possui **acesso por uma única saída, com fluxo direto passando em frente aos espaços comerciais**, proporcionando excelente visibilidade e exposição para sua empresa. Situado ao lado de um posto de combustível e em uma região com intenso movimento, o projeto foi planejado para atender diferentes tipos de negócios, oferecendo **lojas com tamanhos variados e possibilidade de locação da área total ou parcial**, conforme a necessidade de cada empresa. ### DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: ✔ Localização privilegiada em Valparaíso ✔ Alto fluxo de veículos e pessoas ✔ Única saída com circulação em frente ao comércio ✔ Ao lado de posto de combustível ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Espaços com metragens variadas ✔ Possibilidade de locação da área total ou parcial ✔ Pé-direito de aproximadamente **8 metros** ✔ Altura compatível com a instalação de mezanino duplo ✔ Projeto moderno e com grande potencial comercial ✔ Ideal para diferentes segmentos Os valores dos aluguéis e as opções de metragem estão disponíveis conforme o projeto e a configuração escolhida. **PREVISÃO DE CONCLUSÃO DAS OBRAS: NOVEMBRO DE 2026.** Uma excelente oportunidade para empresas que buscam **visibilidade, fluxo, flexibilidade de espaço e uma localização estratégica para crescer.** Entre em contato para conhecer o projeto, consultar os valores e verificar as opções disponíveis! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

Concreto, madeira e luz dão identidade a este projeto, que combina estética contemporânea, linhas limpas e tons naturais em um ambiente onde cada escolha tem função e intenção. Com 26 m² completamente redesenhados, o imóvel foi pensado para aproveitar cada espaço com inteligência e sofisticação. A marcenaria sob medida organiza os ambientes, enquanto o uso estratégico de espelhos amplia as perspectivas e proporciona ainda mais profundidade. A cozinha integrada acompanha a mesma linguagem do projeto e conta com cooktop e coifa. A iluminação cênica, o ar-condicionado e a persiana elétrica completam o conforto e a experiência do imóvel. O banheiro também merece destaque, com metais e louças Deca, acabamentos selecionados, iluminação cuidadosamente projetada e ventilação natural. Destaques: * Totalmente reformado e mobiliado * 26 m² * Marcenaria sob medida * Projeto luminotécnico * Espelhos * Cozinha equipada * Cooktop * Coifa * Ar-condicionado * Persiana elétrica * Vista livre * 1 vaga de garagem Um espaço pensado para quem valoriza arquitetura, design e qualidade em cada detalhe. 26 m². Tudo foi pensado. Nada está ali por acaso. Agende sua visita. Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

SALA COMERCIAL À VENDA | SHOPPING VITRINNI – ÁGUAS CLARAS Localização estratégica, alta visibilidade e um dos pontos mais movimentados de Águas Claras! Se você busca um imóvel comercial com presença, localização privilegiada e grande potencial para o seu negócio, esta sala é uma excelente oportunidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: • 36,50 m² de área privativa • Sala de esquina • Pé-direito duplo • Excelente visibilidade • Localização estratégica dentro do Shopping Vitrinni • Grande fluxo de pessoas • Ambiente ideal para comércio, serviços, escritório ou investimento • Fácil acesso e localização privilegiada em Águas Claras O DIFERENCIAL? Estar em uma sala de esquina, com pé-direito duplo e alta exposição, significa muito mais presença para a sua marca. Em um empreendimento com intenso movimento, o imóvel oferece uma combinação de visibilidade, localização e potencial comercial difícil de encontrar. VALOR: R$ 289.000 Uma oportunidade para quem quer empreender, expandir seu negócio ou investir em uma região que segue em constante valorização. Entre em contato e agende uma visita! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

Loja à Venda no SIG – Excelente Localização em Brasília/DF Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Brasília! Loja localizada no SIG (Setor de Indústrias Gráficas), em ponto estratégico, com fácil acesso ao Eixo Monumental, Sudoeste, Cruzeiro e demais regiões do Plano Piloto. A região possui intenso fluxo de pessoas e veículos, sendo ideal para diversos segmentos comerciais. Diferenciais: Localização privilegiada; Grande visibilidade; Fácil acesso e excelente mobilidade; Região consolidada, cercada por empresas, escritórios e comércios; Excelente opção para investimento ou uso próprio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de negócio! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório (61) 3037-9990 (61) 98209-0152 WhatsApp