LOJA COMERCIAL À VENDA | SHOPPING VITRINNI – ÁGUAS CLARAS Localização estratégica, alta visibilidade e um dos pontos mais movimentados de Águas Claras! Se você busca um imóvel comercial com presença, localização privilegiada e grande potencial para o seu negócio, esta sala é uma excelente oportunidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: • 36,50 m² de área privativa • Sala de esquina • Pé-direito duplo • Excelente visibilidade • Localização estratégica dentro do Shopping Vitrinni • Grande fluxo de pessoas • Ambiente ideal para comércio, serviços, escritório ou investimento • Fácil acesso e localização privilegiada em Águas Claras O DIFERENCIAL? Estar em uma sala de esquina, com pé-direito duplo e alta exposição, significa muito mais presença para a sua marca. Em um empreendimento com intenso movimento, o imóvel oferece uma combinação de visibilidade, localização e potencial comercial difícil de encontrar. VALOR: R$ 289.000 Uma oportunidade para quem quer empreender, expandir seu negócio ou investir em uma região que segue em constante valorização. Entre em contato e agende uma visita! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

SQN 215 | 121,30 m² | Reforma Exclusiva | 3 Quartos com Suíte More em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte, em um apartamento que une espaço, funcionalidade e uma reforma diferenciada. Com 121,30 m², este imóvel passou por uma reforma única, que agregou ainda mais praticidade ao dia a dia com a criação de um elegante lavabo, tornando a planta ainda mais funcional para receber amigos e familiares. Destaques do imóvel: * 121,30 m² de área privativa * 3 quartos, sendo 1 suíte * 3 banheiros (incluindo o lavabo) * Sala ampla para dois ambientes * Cozinha funcional * Área de serviço independente * Garagem * Prédio com elevador * Mobília negociável O condomínio é muito bem conservado e oferece uma excelente área de lazer, com: * Piscina * Salão de festas * 4 churrasqueiras A SQN 215 é reconhecida pela excelente qualidade de vida, contando com uma quadra arborizada, tranquila e com a tradicional feira aos sábados, além da proximidade de comércios, escolas, restaurantes e tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente metragem e uma reforma exclusiva, pronto para proporcionar uma experiência diferenciada de morar. Entre em contato e agende sua visita! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

Sala Comercial no Centro Empresarial Parque Brasília | 36,54 m² Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em uma localização estratégica de Brasília. Localizada no Centro Empresarial Parque Brasília, no SIG, a unidade está inserida em uma região empresarial consolidada, com fácil acesso e presença de diversas empresas e profissionais liberais. A Sala 65T, com vaga de garagem nº 146, possui 36,54 m², oferecendo um espaço versátil para escritório, consultório, atendimento profissional ou investimento. O imóvel conta ainda com banheiro privativo e vaga de garagem, proporcionando mais praticidade e comodidade para proprietários, funcionários e clientes. Características do imóvel: 36,54 m² Sala 65T Banheiro privativo Vaga de garagem Centro Empresarial Parque Brasília – SIG, Brasília/DF Valor: R$ 350.000,00 Uma excelente opção para estabelecer seu negócio em uma região empresarial consolidada ou para quem busca um imóvel comercial para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

🏡 CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO À VENDA | PONTE ALTA ✨ ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, DESIGN IMPONENTE E LAZER COMPLETO Imagine viver em uma casa onde cada detalhe foi pensado para unir sofisticação, conforto e funcionalidade. Localizada na privilegiada Rua JK (Brasnica), em um dos melhores condomínios da região, com conceito americano e guarita, esta residência impressiona desde a chegada. A fachada imponente e futurista antecipa o alto padrão encontrado em seus ambientes. Com projeto totalmente contemporâneo, pé-direito duplo de quase 6 metros e uma composição arquitetônica moderna, a casa oferece amplitude, elegância e excelente iluminação natural. A área interna conta com marcenaria planejada de altíssimo padrão, projeto luminotécnico completo e acabamentos cuidadosamente selecionados. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔️ 4 quartos, sendo 3 suítes ✔️ Suíte master com closet ✔️ Pé-direito duplo de quase 6 metros ✔️ Fachada imponente, moderna e futurista ✔️ Projeto arquitetônico contemporâneo ✔️ Marcenaria planejada de alto padrão ✔️ Projeto luminotécnico completo ✔️ Lavabo ✔️ Cozinha ampla e integrada ✔️ Ilha na cozinha com cooktop e coifa ✔️ Área gourmet completa, com churrasqueira e ilha ✔️ Área de serviço ✔️ Depósito ✔️ Porcelanato 1,20 m x 1,20 m nas áreas internas ✔️ Esquadrias em alumínio ✔️ Cortinas nos quartos ✔️ Pontos para ar-condicionado nos quartos e na sala ✔️ Banheiros entregues com box, espelhos e chuveiros ✔️ Bancadas em Branco Prime, Branco Zeus e granito preto escovado 🌴 LAZER E ÁREA EXTERNA: ✔️ Piscina aquecida ✔️ Revestimento em pastilhas ✔️ Iluminação integrada ✔️ Hidromassagem ✔️ Quintal amplo ✔️ Paisagismo planejado ✔️ Fachada com pedras naturais e detalhes em ripado 📐 Lote de 400 m² 📍 Ponte Alta – Rua JK (Brasnica) 🛡️ Condomínio com guarita 💰 R$ 1.440.000,00 🗓️ Previsão de entrega: 95 dias Uma residência pensada para quem busca mais do que espaço: busca arquitetura, conforto, privacidade e um padrão de acabamento que se destaca. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

LE JARDIN PARK WAY – SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E NATUREZA EM PERFEITA HARMONIA Apresentamos o Le Jardin Park Way, um condomínio de alto padrão criado para quem valoriza estética, privacidade e qualidade de vida em um ambiente planejado nos mínimos detalhes. Um projeto que une arquitetura contemporânea, paisagismo marcante e infraestrutura já executada — algo raro no Park Way. Aqui, você não compra apenas um lote. Você entra em um conceito de viver. DIFERENCIAIS DO LE JARDIN Paisagismo sofisticado com palmeiras e áreas verdes formadas Um cenário elegante e acolhedor desde a chegada Guarita imponente com arquitetura contemporânea Entrada que valoriza o empreendimento e reforça segurança Acesso pavimentado com rotatória estruturada Organização, fluidez e padrão urbanístico diferenciado Controle de acesso definido Mais privacidade e exclusividade para moradores Integração com a natureza Um verdadeiro refúgio dentro do Park Way Projeto ideal para residências de alto padrão Perfeito para quem busca espaço, tranquilidade e sofisticação LOCALIZAÇÃO – PARK WAY Região nobre, com fácil acesso e cercada por empreendimentos consolidados. DIFERENCIAL COMPETITIVO O Le Jardin já nasce pronto: Infraestrutura executada Identidade arquitetônica definida Padrão elevado desde a entrada Diferente da maioria dos condomínios da região, aqui você compra segurança e previsibilidade. LOTES DISPONÍVEIS Unidades limitadas em um dos projetos mais exclusivos do Park Way. ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Empreendimentos com padrão definido, identidade forte e paisagismo consolidado são os que mais valorizam na região. AGENDE SUA VISITA E SURPREENDA-SE LIGUE E AGENDE UMA VISITA!!! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.