SALA COMERCIAL PARA ALUGUEL | SHOPPING VITRINNI – ÁGUAS CLARAS LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, ALTA VISIBILIDADE E GRANDE FLUXO DE PESSOAS! Se você procura um espaço comercial que coloque seu negócio em evidência, esta sala no Shopping Vitrinni é uma excelente oportunidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: • 36,50 m² de área privativa • Sala de esquina • Pé-direito duplo • Alta visibilidade • Grande fluxo de pessoas • Localização estratégica no Shopping Vitrinni • Fácil acesso • Excelente opção para comércio, serviços ou escritório O DIFERENCIAL? SALA DE ESQUINA COM PÉ-DIREITO DUPLO E ALTA VISIBILIDADE EM UM DOS PONTOS MAIS MOVIMENTADOS DE ÁGUAS CLARAS. Uma localização pensada para quem busca exposição, praticidade e potencial para o crescimento do negócio. Entre em contato e agende uma visita! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

LE JARDIN PARK WAY – SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E NATUREZA EM PERFEITA HARMONIA Apresentamos o Le Jardin Park Way, um condomínio de alto padrão criado para quem valoriza estética, privacidade e qualidade de vida em um ambiente planejado nos mínimos detalhes. Um projeto que une arquitetura contemporânea, paisagismo marcante e infraestrutura já executada — algo raro no Park Way. Aqui, você não compra apenas um lote. Você entra em um conceito de viver. DIFERENCIAIS DO LE JARDIN Paisagismo sofisticado com palmeiras e áreas verdes formadas Um cenário elegante e acolhedor desde a chegada Guarita imponente com arquitetura contemporânea Entrada que valoriza o empreendimento e reforça segurança Acesso pavimentado com rotatória estruturada Organização, fluidez e padrão urbanístico diferenciado Controle de acesso definido Mais privacidade e exclusividade para moradores Integração com a natureza Um verdadeiro refúgio dentro do Park Way Projeto ideal para residências de alto padrão Perfeito para quem busca espaço, tranquilidade e sofisticação LOCALIZAÇÃO – PARK WAY Região nobre, com fácil acesso e cercada por empreendimentos consolidados. DIFERENCIAL COMPETITIVO O Le Jardin já nasce pronto: Infraestrutura executada Identidade arquitetônica definida Padrão elevado desde a entrada Diferente da maioria dos condomínios da região, aqui você compra segurança e previsibilidade. LOTES DISPONÍVEIS Unidades limitadas em um dos projetos mais exclusivos do Park Way. ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Empreendimentos com padrão definido, identidade forte e paisagismo consolidado são os que mais valorizam na região. AGENDE SUA VISITA E SURPREENDA-SE LIGUE E AGENDE UMA VISITA!!! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

## LOJA COMERCIAL PARA ALUGUEL – FRENTE PARA A BR-040 | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA **R$ 6.500,00/mês** Excelente oportunidade para empresas que buscam **alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e veículos e localização privilegiada**. Loja comercial de esquina, localizada em ponto estratégico, com **frente para a BR-040**, ao lado de posto de combustível e em uma região de intenso movimento. Um imóvel com excelente potencial para diversos segmentos comerciais. O espaço conta com **térreo e mezanino**, totalizando aproximadamente **176,04 m² de área**, com ambientes amplos e ótima possibilidade de personalização conforme a necessidade do seu negócio. ### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ✔ Loja vazada no meio ✔ Frente para a BR-040 ✔ Localização privilegiada ✔ Alto fluxo de veículos e pessoas ✔ Ao lado de posto de combustível ✔ Térreo + mezanino ✔ Aproximadamente **176,04 m² de área total** ✔ Pé-direito de **3,50 metros por pavimento** ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Grande potencial para diferentes atividades ### DISTRIBUIÇÃO: • **Térreo:** aproximadamente 88,02 m² • **Mezanino:** aproximadamente 88,02 m² • **Área total:** aproximadamente 176,04 m² Ideal para lojas, concessionárias, clínicas, academias, restaurantes, franquias, empresas, centros de atendimento e diversos outros segmentos. **UM PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO, COM VISIBILIDADE, FLUXO E LOCALIZAÇÃO PARA DESTACAR O SEU NEGÓCIO.** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

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