OPORTUNIDADE RARA NO LAGO SUL! CASA COM 1.400 M², ACESSO AO LAGO PARANOÁ E POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO DE VALORIZAÇÃO! Imagine transformar uma propriedade em uma das localizações mais privilegiadas de Brasília em uma residência espetacular ou em um investimento de alto potencial. Localizada na QL 24, Conjunto 1, no Lago Sul, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar em um único imóvel: 1.400 m² de terreno, sendo aproximadamente 600 m² de área verde e 800 m² de área construída, além de acesso ao Lago Paranoá. Com dois pavimentos, pé-direito alto e excelente potencial para retrofit, a casa oferece uma estrutura generosa para quem deseja desenvolver um projeto arquitetônico exclusivo, modernizar os ambientes e transformar completamente a propriedade. DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS: - 1.400 m² de área total; - 800 m² de área construída; - 600 m² de área verde; - 5 quartos, sendo 4 suítes; - 6 banheiros; - 3 vagas de garagem; - Dois pavimentos; - Pé-direito alto; - Piscina; - Acesso ao Lago Paranoá. UM PRIVILÉGIO DE LOCALIZAÇÃO Além de estar em uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal, a propriedade oferece acesso ao Lago Paranoá e proximidade com o Parque Ecológico das Copaíbas e o Parque de Uso Múltiplo Asa Delta, proporcionando uma experiência diferenciada de contato com a natureza. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM ENXERGA POTENCIAL. Seja para desenvolver uma residência de alto padrão, realizar um retrofit completo ou investir em uma propriedade com características raras no Lago Sul, este imóvel oferece uma combinação excepcional de terreno, localização e possibilidades. VALOR DE VENDA: R$ 3.569.000,00 Uma oportunidade para quem sabe reconhecer o valor de uma localização privilegiada e enxergar além do que o imóvel apresenta hoje. LIGUE E AGENDE SUA VISITA! Seu novo endereço está esperando por você! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

Concreto, madeira e luz dão identidade a este projeto, que combina estética contemporânea, linhas limpas e tons naturais em um ambiente onde cada escolha tem função e intenção. Com 26 m² completamente redesenhados, o imóvel foi pensado para aproveitar cada espaço com inteligência e sofisticação. A marcenaria sob medida organiza os ambientes, enquanto o uso estratégico de espelhos amplia as perspectivas e proporciona ainda mais profundidade. A cozinha integrada acompanha a mesma linguagem do projeto e conta com cooktop e coifa. A iluminação cênica, o ar-condicionado e a persiana elétrica completam o conforto e a experiência do imóvel. O banheiro também merece destaque, com metais e louças Deca, acabamentos selecionados, iluminação cuidadosamente projetada e ventilação natural. Destaques: * Totalmente reformado e mobiliado * 26 m² * Marcenaria sob medida * Projeto luminotécnico * Espelhos * Cozinha equipada * Cooktop * Coifa * Ar-condicionado * Persiana elétrica * Vista livre * 1 vaga de garagem Um espaço pensado para quem valoriza arquitetura, design e qualidade em cada detalhe. 26 m². Tudo foi pensado. Nada está ali por acaso. Agende sua visita. Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

🔥 OPORTUNIDADE RARA NO LAGO SUL! TERRENO DE 1.400 M² COM ACESSO AO LAGO PARANOÁ! 🔥 📍 QL 24, Conjunto 1 – Lago Sul | Brasília/DF Uma oportunidade exclusiva para quem busca localização privilegiada, privacidade e potencial extraordinário de valorização em uma das regiões mais nobres de Brasília. Com 1.400 m² de área total, esta propriedade reúne características raras no mercado imobiliário do Lago Sul, incluindo aproximadamente 600 m² de área verde e acesso ao Lago Paranoá. Um terreno com dimensões generosas e inúmeras possibilidades para desenvolver um projeto arquitetônico exclusivo, construir uma residência de alto padrão ou realizar um investimento diferenciado. ✨ OS DIFERENCIAIS DESTA OPORTUNIDADE: * 1.400 m² de área total; * Aproximadamente 600 m² de área verde; * Localização privilegiada na QL 24; * Acesso ao Lago Paranoá; * Vista livre em direção ao Parque Asa Delta; * Próximo ao Parque Ecológico das Copaíbas; * Região de alto padrão e grande exclusividade. 🌿 UM TERRENO, INÚMERAS POSSIBILIDADES. Imagine construir uma residência totalmente personalizada, com arquitetura contemporânea, ambientes integrados à natureza e uma localização verdadeiramente privilegiada. Uma oportunidade para quem entende que, no mercado imobiliário de alto padrão, localização e terreno são patrimônios únicos. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 3.569.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! Oportunidades como essa no Lago Sul são raras. Não deixe passar! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

APARTAMENTO 1 QUARTO À VENDA – SGAN 912 | MASTER PLACE | ASA NORTE Excelente oportunidade para morar ou investir em Brasília! Localizado no Condomínio Master Place, na SGAN 912, este apartamento reúne praticidade, localização estratégica e excelente potencial de rentabilidade para locação. Com 26 m², o imóvel foi reformado e possui projeto arquitetônico, aproveitando muito bem cada espaço. Além disso, conta com nascente, vista livre e ar-condicionado. DESTAQUES DO IMÓVEL • 26 m² de área privativa • 1 quarto • Reformado • Projeto arquitetônico • Ar-condicionado • Cozinha integrada à sala • Banheiro CONDOMÍNIO • Portaria 24 horas • Playground • Bicicletário • Lavanderia LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: próximo a comércios, serviços, transporte público e às principais vias de Brasília, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia. IDEAL PARA QUEM BUSCA UM IMÓVEL PRÁTICO, BEM LOCALIZADO E COM ÓTIMO POTENCIAL DE INVESTIMENTO. Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

APARTAMENTO À VENDA – CLN 410 BLOCO B | ASA NORTE Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Brasília! Localizada na CLN 410 Bloco B, Asa Norte, essa unidade conta com 46m² muito bem distribuídos, pé-direito alto e localização privilegiada, próxima a supermercados, verdurões, açougues, farmácias, restaurantes e toda a conveniência que a Asa Norte oferece. Destaques do imóvel: • 46m² de área privativa • 1º andar • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha independente • 1 quarto suíte • Banheiro e lavanderia • Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de espaço e ventilação • Grades e toldos em todas as janelas • Excelente ventilação natural Localização estratégica na Asa Norte, com fácil acesso à UnB, Eixão, W3 e principais vias da cidade. Ideal para estudantes, profissionais, investidores ou para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das melhores quadras de Brasília. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.