SALA COMERCIAL PARA ALUGUEL | SHOPPING VITRINNI – ÁGUAS CLARAS LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, ALTA VISIBILIDADE E GRANDE FLUXO DE PESSOAS! Se você procura um espaço comercial que coloque seu negócio em evidência, esta sala no Shopping Vitrinni é uma excelente oportunidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: • 36,50 m² de área privativa • Sala de esquina • Pé-direito duplo • Alta visibilidade • Grande fluxo de pessoas • Localização estratégica no Shopping Vitrinni • Fácil acesso • Excelente opção para comércio, serviços ou escritório O DIFERENCIAL? SALA DE ESQUINA COM PÉ-DIREITO DUPLO E ALTA VISIBILIDADE EM UM DOS PONTOS MAIS MOVIMENTADOS DE ÁGUAS CLARAS. Uma localização pensada para quem busca exposição, praticidade e potencial para o crescimento do negócio. Entre em contato e agende uma visita! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

🏡 CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO À VENDA | PONTE ALTA ✨ ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, DESIGN IMPONENTE E LAZER COMPLETO Imagine viver em uma casa onde cada detalhe foi pensado para unir sofisticação, conforto e funcionalidade. Localizada na privilegiada Rua JK (Brasnica), em um dos melhores condomínios da região, com conceito americano e guarita, esta residência impressiona desde a chegada. A fachada imponente e futurista antecipa o alto padrão encontrado em seus ambientes. Com projeto totalmente contemporâneo, pé-direito duplo de quase 6 metros e uma composição arquitetônica moderna, a casa oferece amplitude, elegância e excelente iluminação natural. A área interna conta com marcenaria planejada de altíssimo padrão, projeto luminotécnico completo e acabamentos cuidadosamente selecionados. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔️ 4 quartos, sendo 3 suítes ✔️ Suíte master com closet ✔️ Pé-direito duplo de quase 6 metros ✔️ Fachada imponente, moderna e futurista ✔️ Projeto arquitetônico contemporâneo ✔️ Marcenaria planejada de alto padrão ✔️ Projeto luminotécnico completo ✔️ Lavabo ✔️ Cozinha ampla e integrada ✔️ Ilha na cozinha com cooktop e coifa ✔️ Área gourmet completa, com churrasqueira e ilha ✔️ Área de serviço ✔️ Depósito ✔️ Porcelanato 1,20 m x 1,20 m nas áreas internas ✔️ Esquadrias em alumínio ✔️ Cortinas nos quartos ✔️ Pontos para ar-condicionado nos quartos e na sala ✔️ Banheiros entregues com box, espelhos e chuveiros ✔️ Bancadas em Branco Prime, Branco Zeus e granito preto escovado 🌴 LAZER E ÁREA EXTERNA: ✔️ Piscina aquecida ✔️ Revestimento em pastilhas ✔️ Iluminação integrada ✔️ Hidromassagem ✔️ Quintal amplo ✔️ Paisagismo planejado ✔️ Fachada com pedras naturais e detalhes em ripado 📐 Lote de 400 m² 📍 Ponte Alta – Rua JK (Brasnica) 🛡️ Condomínio com guarita 💰 R$ 1.440.000,00 🗓️ Previsão de entrega: 95 dias Uma residência pensada para quem busca mais do que espaço: busca arquitetura, conforto, privacidade e um padrão de acabamento que se destaca. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

## LOJA COMERCIAL PARA ALUGUEL – FRENTE PARA A BR-040 | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA **R$ 6.500,00/mês** Excelente oportunidade para empresas que buscam **alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e veículos e localização privilegiada**. Loja comercial de esquina, localizada em ponto estratégico, com **frente para a BR-040**, ao lado de posto de combustível e em uma região de intenso movimento. Um imóvel com excelente potencial para diversos segmentos comerciais. O espaço conta com **térreo e mezanino**, totalizando aproximadamente **176,04 m² de área**, com ambientes amplos e ótima possibilidade de personalização conforme a necessidade do seu negócio. ### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ✔ Loja vazada no meio ✔ Frente para a BR-040 ✔ Localização privilegiada ✔ Alto fluxo de veículos e pessoas ✔ Ao lado de posto de combustível ✔ Térreo + mezanino ✔ Aproximadamente **176,04 m² de área total** ✔ Pé-direito de **3,50 metros por pavimento** ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Grande potencial para diferentes atividades ### DISTRIBUIÇÃO: • **Térreo:** aproximadamente 88,02 m² • **Mezanino:** aproximadamente 88,02 m² • **Área total:** aproximadamente 176,04 m² Ideal para lojas, concessionárias, clínicas, academias, restaurantes, franquias, empresas, centros de atendimento e diversos outros segmentos. **UM PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO, COM VISIBILIDADE, FLUXO E LOCALIZAÇÃO PARA DESTACAR O SEU NEGÓCIO.** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

APARTAMENTO À VENDA – CLN 410 BLOCO B | ASA NORTE Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Brasília! Localizada na CLN 410 Bloco B, Asa Norte, essa unidade conta com 46m² muito bem distribuídos, pé-direito alto e localização privilegiada, próxima a supermercados, verdurões, açougues, farmácias, restaurantes e toda a conveniência que a Asa Norte oferece. Destaques do imóvel: • 46m² de área privativa • 1º andar • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha independente • 1 quarto suíte • Banheiro e lavanderia • Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de espaço e ventilação • Grades e toldos em todas as janelas • Excelente ventilação natural Localização estratégica na Asa Norte, com fácil acesso à UnB, Eixão, W3 e principais vias da cidade. Ideal para estudantes, profissionais, investidores ou para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das melhores quadras de Brasília. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

Apartamento semi-mobiliado de 01 quarto para alugar em Noroeste - Nascente; - 5º andar; - 34,12 m²; - Armários planejados; - Fogão cooktop, ar-condicionado e cortina; - 01 vaga de garagem coberta; - Varanda; - Próximo ao Parque Burle Max; - Due Murano; - Condomínio com lazer completo sendo: Churrasqueiras, Salão de jogos, Salão de festas, Sauna, Spa, Academia, Piscina, Espaço gourmet com forno de pizza, Home office e portaria 24 horas; - Serviços Payper use: Lavanderia, Arrumação e Limpeza, Manutenção e reparos e Lavanderia. Aluguel - R$ 3.500,00 já com 20% de desconto de pontualidade Condomínio - R$ 534,21 sujeito a alteração sem aviso prévio IPTU/TLP - R$ 260,73 sujeito a alteração sem aviso prévio LIGUE E AGENDE UMA VISITA!!! (61) 3037-9990 ou pelo nosso WhatsApp (61) 98209-0152 DOMOS EMPREENDIMENTOS