Apartamento 2 quartos Guará I, DF | 87 m² | nascente I 1° andar | vaga de garagem coberta 87m² * 2 Quartos * 2 Vagas * 2 Banheiros Apartamento de canto com teto rebaixado em gesso e piso de madeira. Posição nascente, 1° andar, sem elevador e vaga de garagem coberta para 2 veículos. O imóvel conta com 2 banheiros e DCE. Cozinha com ármários, cooktop a gás e coifa. Lavanderia intregada à cozinha conta com ármário e tanquinho. Quartos com ármários de madeira. Ligue e agende uma visita: Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

## LOJA COMERCIAL PARA ALUGUEL – FRENTE PARA A BR-040 | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA **R$ 6.500,00/mês** Excelente oportunidade para empresas que buscam **alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e veículos e localização privilegiada**. Loja comercial de esquina, localizada em ponto estratégico, com **frente para a BR-040**, ao lado de posto de combustível e em uma região de intenso movimento. Um imóvel com excelente potencial para diversos segmentos comerciais. O espaço conta com **térreo e mezanino**, totalizando aproximadamente **176,04 m² de área**, com ambientes amplos e ótima possibilidade de personalização conforme a necessidade do seu negócio. ### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ✔ Loja vazada no meio ✔ Frente para a BR-040 ✔ Localização privilegiada ✔ Alto fluxo de veículos e pessoas ✔ Ao lado de posto de combustível ✔ Térreo + mezanino ✔ Aproximadamente **176,04 m² de área total** ✔ Pé-direito de **3,50 metros por pavimento** ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Grande potencial para diferentes atividades ### DISTRIBUIÇÃO: • **Térreo:** aproximadamente 88,02 m² • **Mezanino:** aproximadamente 88,02 m² • **Área total:** aproximadamente 176,04 m² Ideal para lojas, concessionárias, clínicas, academias, restaurantes, franquias, empresas, centros de atendimento e diversos outros segmentos. **UM PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO, COM VISIBILIDADE, FLUXO E LOCALIZAÇÃO PARA DESTACAR O SEU NEGÓCIO.** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

Sala Comercial para Locação no Centro Empresarial Parque Brasília | 36,54 m² Excelente oportunidade para quem busca alugar uma sala comercial em uma localização estratégica de Brasília. Localizada no Centro Empresarial Parque Brasília, no SIG, a unidade está inserida em uma região empresarial consolidada, com fácil acesso e presença de diversas empresas e profissionais liberais. A Sala 65T, com vaga de garagem nº 146, possui 36,54 m², oferecendo um espaço versátil e funcional para escritório, consultório, atendimento profissional ou outras atividades comerciais. O imóvel conta ainda com banheiro privativo e vaga de garagem, proporcionando mais praticidade e comodidade para profissionais, funcionários e clientes. Aluguel - R$ 2.190,00 já com 20% de desconto de pontualidade Condomínio - R$ 570,00 sujeito a alteração sem aviso prévio IPTU/TLP - R$ 964,00 anual - sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel: Área privativa: 36,54 m² Sala nº 65T Banheiro privativo Vaga de garagem nº 146 Localização: Centro Empresarial Parque Brasília – SIG, Brasília/DF Modalidades de locação: - Depósito caução sendo de 3x o valor do aluguel devolvido no final do contrato corrigido; - 2 fiadores de Brasília sendo que um deles deve possuir um imóvel quitado aqui no DF... LIGUE E AGENDE UMA VISITA ! (61) 3037-9990 ou pelo nosso WhatsApp (61) 98209-0152 DOMOS EMPREENDIMENTOS

Loja à Venda no SIG – Excelente Localização em Brasília/DF Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Brasília! Loja localizada no SIG (Setor de Indústrias Gráficas), em ponto estratégico, com fácil acesso ao Eixo Monumental, Sudoeste, Cruzeiro e demais regiões do Plano Piloto. A região possui intenso fluxo de pessoas e veículos, sendo ideal para diversos segmentos comerciais. Diferenciais: Localização privilegiada; Grande visibilidade; Fácil acesso e excelente mobilidade; Região consolidada, cercada por empresas, escritórios e comércios; Excelente opção para investimento ou uso próprio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de negócio! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório (61) 3037-9990 (61) 98209-0152 WhatsApp

LE JARDIN PARK WAY – SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E NATUREZA EM PERFEITA HARMONIA Apresentamos o Le Jardin Park Way, um condomínio de alto padrão criado para quem valoriza estética, privacidade e qualidade de vida em um ambiente planejado nos mínimos detalhes. Um projeto que une arquitetura contemporânea, paisagismo marcante e infraestrutura já executada — algo raro no Park Way. Aqui, você não compra apenas um lote. Você entra em um conceito de viver. DIFERENCIAIS DO LE JARDIN Paisagismo sofisticado com palmeiras e áreas verdes formadas Um cenário elegante e acolhedor desde a chegada Guarita imponente com arquitetura contemporânea Entrada que valoriza o empreendimento e reforça segurança Acesso pavimentado com rotatória estruturada Organização, fluidez e padrão urbanístico diferenciado Controle de acesso definido Mais privacidade e exclusividade para moradores Integração com a natureza Um verdadeiro refúgio dentro do Park Way Projeto ideal para residências de alto padrão Perfeito para quem busca espaço, tranquilidade e sofisticação LOCALIZAÇÃO – PARK WAY Região nobre, com fácil acesso e cercada por empreendimentos consolidados. DIFERENCIAL COMPETITIVO O Le Jardin já nasce pronto: Infraestrutura executada Identidade arquitetônica definida Padrão elevado desde a entrada Diferente da maioria dos condomínios da região, aqui você compra segurança e previsibilidade. LOTES DISPONÍVEIS Unidades limitadas em um dos projetos mais exclusivos do Park Way. ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Empreendimentos com padrão definido, identidade forte e paisagismo consolidado são os que mais valorizam na região. AGENDE SUA VISITA E SURPREENDA-SE LIGUE E AGENDE UMA VISITA!!! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.