Excelente oportunidade na Asa Sul – Sala Comercial Reformada ao lado do DF Star Vende-se loja/sala comercial localizada na Asa Sul, no moderno prédio Advance 2, ao lado do Hospital DF Star. Atualmente o espaço funciona como centro clínico, sendo ideal para profissionais da área da saúde ou investidores que buscam uma localização estratégica e valorizada. O imóvel encontra-se reformado, com excelente aproveitamento de espaço e distribuição funcional, composto por: • Recepção ampla • 3 salas bem divididas • Copa de apoio • Varanda • 1 vaga de garagem Importante: a mobília atual não está inclusa na venda e será retirada pelo proprietário no momento da desocupação. Localização privilegiada, com fácil acesso, grande fluxo de pessoas e proximidade a hospitais, comércios e serviços, agregando ainda mais valor ao imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

Flat Totalmente Mobiliado para Locação – Mercure | Setor Hoteleiro Norte More com conforto, praticidade e em uma das melhores localizações de Brasília! Excelente flat totalmente mobiliado, pronto para morar, localizado no Mercure, no Setor Hoteleiro Norte, com fácil acesso aos principais centros comerciais, órgãos públicos, restaurantes, shoppings e vias da cidade. Diferenciais: Totalmente mobiliado; Excelente localização; Ambiente confortável e funcional. Condomínio com serviços inclusos: Internet; TV a cabo; Água; Gás; Serviço de arrumação diária; Serviço de manutenção residencial. Tudo o que você precisa para viver com comodidade, segurança e praticidade em um só lugar. Aluguel - R$ 4.500,00 já com 20% de desconto de pontualidade Condomínio - R$ 1.732,00 sujeito a alteração sem aviso prévio IPTU/TLP - R$ 125 (parcela) valor da parcela - sujeito a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! Escritório (61) 3037-9990 (61) 98209-0152 WhatsApp

UM IMÓVEL RARO, REFORMADO E PRONTO PARA MORAR EM UMA DAS QUADRAS MAIS DESEJADAS DA ASA NORTE. Imagine morar em um apartamento amplo, completamente reformado, em andar alto, com vista livre e duas vagas de garagem — tudo isso em uma das localizações mais tradicionais de Brasília. Essa unidade na SQN 311, Bloco G, reúne exatamente essas características e ainda surpreende pela amplitude dos ambientes, qualidade da reforma e excelente aproveitamento da planta. Logo ao entrar, a sensação é de espaço. A varanda foi integrada à área social, criando uma sala generosa e sofisticada, com espaço para até quatro ambientes. O uso de vidro ao longo do apartamento proporciona excelente entrada de luz natural, ventilação e uma conexão privilegiada com a vista. A área íntima oferece 4 quartos, sendo um deles atualmente transformado em um closet amplo e elegante. Uma configuração que proporciona praticidade e conforto, mas permite facilmente a reversão para o quarto original, caso desejado. A cozinha é outro destaque. Totalmente reformada, moderna e funcional, conta com excelente aproveitamento dos espaços e móveis planejados. A área de serviço é ampla e bem distribuída, tornando a rotina muito mais prática. E os detalhes continuam: • 4 quartos • 1 quarto convertido em amplo closet • Reforma completa de alto padrão • Andar alto • Vista livre • Varanda integrada • Sala para 4 ambientes • Ambientes amplos e bem iluminados • Janelas e fechamentos em vidro • Cozinha totalmente reformada • Móveis planejados • Lavabo • DCE • Área de serviço espaçosa • Excelente iluminação e ventilação natural • 2 vagas de garagem SEGURANÇA E LAZER O condomínio oferece portaria blindada e estrutura de segurança diferenciada. Na área de lazer, os moradores contam com espaço na cobertura e salão de festas no pilotis, proporcionando ambientes para aproveitar momentos de descanso e receber convidados. UM APARTAMENTO PARA QUEM NÃO QUER ABRIR MÃO DE NADA. Reforma impecável, metragem muito bem distribuída, andar alto, vista livre, quatro quartos, duas vagas e uma localização privilegiada. É o tipo de imóvel que reúne características difíceis de encontrar juntas na Asa Norte. Se você procura um apartamento diferenciado na SQN 311, vale a pena conhecer esta unidade de perto. AGENDE SUA VISITA. Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

SQN 215 | 121,30 m² | Reforma Exclusiva | 3 Quartos com Suíte More em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte, em um apartamento que une espaço, funcionalidade e uma reforma diferenciada. Com 121,30 m², este imóvel passou por uma reforma única, que agregou ainda mais praticidade ao dia a dia com a criação de um elegante lavabo, tornando a planta ainda mais funcional para receber amigos e familiares. Destaques do imóvel: * 121,30 m² de área privativa * 3 quartos, sendo 1 suíte * 3 banheiros (incluindo o lavabo) * Sala ampla para dois ambientes * Cozinha funcional * Área de serviço independente * Garagem * Prédio com elevador * Mobília negociável O condomínio é muito bem conservado e oferece uma excelente área de lazer, com: * Piscina * Salão de festas * 4 churrasqueiras A SQN 215 é reconhecida pela excelente qualidade de vida, contando com uma quadra arborizada, tranquila e com a tradicional feira aos sábados, além da proximidade de comércios, escolas, restaurantes e tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente metragem e uma reforma exclusiva, pronto para proporcionar uma experiência diferenciada de morar. Entre em contato e agende sua visita! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.

**APARTAMENTO 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | 112m² | VISTA PARA O PARQUE EM ÁGUAS CLARAS** More com espaço, conforto e uma vista privilegiada em um dos endereços mais desejados de Águas Claras! **DESTAQUES DO IMÓVEL:** * 3 quartos, sendo 1 suíte * Ampla sala de estar com excelente iluminação natural * Cozinha espaçosa, ideal para quem valoriza conforto no dia a dia * Armários planejados em todos os cômodos * Varanda na sala e em 2 quartos * DCE completo (dependência completa de empregada) * 1 vaga de garagem * 112 m² muito bem distribuídos **VISTA PRIVILEGIADA:** Apartamento de frente para o parque — mais tranquilidade, ventilação e qualidade de vida todos os dias. **CONDOMÍNIO COMPLETO:** * Portaria 24 horas * Academia * Sauna * Salão de festas amplo * Salão de jogos * Brinquedoteca **LOCALIZAÇÃO EXCELENTE:** Em Águas Claras, com fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas, metrô e tudo o que você precisa no dia a dia. **IDEAL PARA MORAR COM CONFORTO OU INVESTIR:** Planta espaçosa, localização estratégica e alta valorização na região. **Agende sua visita!** Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esse apartamento exclusivo com vista permanente para o parque!