OPORTUNIDADE RARA NO LAGO SUL! CASA COM 1.400 M², ACESSO AO LAGO PARANOÁ E POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO DE VALORIZAÇÃO! Imagine transformar uma propriedade em uma das localizações mais privilegiadas de Brasília em uma residência espetacular ou em um investimento de alto potencial. Localizada na QL 24, Conjunto 1, no Lago Sul, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar em um único imóvel: 1.400 m² de terreno, sendo aproximadamente 600 m² de área verde e 800 m² de área construída, além de acesso ao Lago Paranoá. Com dois pavimentos, pé-direito alto e excelente potencial para retrofit, a casa oferece uma estrutura generosa para quem deseja desenvolver um projeto arquitetônico exclusivo, modernizar os ambientes e transformar completamente a propriedade. DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS: - 1.400 m² de área total; - 800 m² de área construída; - 600 m² de área verde; - 5 quartos, sendo 4 suítes; - 6 banheiros; - 3 vagas de garagem; - Dois pavimentos; - Pé-direito alto; - Piscina; - Acesso ao Lago Paranoá. UM PRIVILÉGIO DE LOCALIZAÇÃO Além de estar em uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal, a propriedade oferece acesso ao Lago Paranoá e proximidade com o Parque Ecológico das Copaíbas e o Parque de Uso Múltiplo Asa Delta, proporcionando uma experiência diferenciada de contato com a natureza. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM ENXERGA POTENCIAL. Seja para desenvolver uma residência de alto padrão, realizar um retrofit completo ou investir em uma propriedade com características raras no Lago Sul, este imóvel oferece uma combinação excepcional de terreno, localização e possibilidades. VALOR DE VENDA: R$ 3.569.000,00 Uma oportunidade para quem sabe reconhecer o valor de uma localização privilegiada e enxergar além do que o imóvel apresenta hoje. LIGUE E AGENDE SUA VISITA! Seu novo endereço está esperando por você! Allan Matias (61) 99801-9298 Creci-DF: 12537 Roberto Matias (61) 99800-0099 Creci-DF: 34230 Valdir Souza (61) 98209-0063 Creci-DF: 23143 Escritório. (61) 3037-9990(61) 98209-0152 Whatsapp.